NAK START BISNES?

BERNIAGA:

Semau orang mesti nk untung bila berniaga...Sebelum nak kira untung kita mestilah kena celik kewangan. Banyak perkara yang terlibat sebelum kita kira untung! Kita kena buka lesen perniagaan ROC dan lesen perbandaran, misalnya DBKL, MBSA, MPKB, MPI atau Majlis Perbandaran lain2 lah.

Jenis syarikat pula ada yang enterprise, sdn bhd dan berhad. Jadi, anda kena tentukan dari awal jenis mana yang sesuai dengan anda setelah mengambil kira semua faktor. Salah satu perkara yang perlu ditekan ialah struktur cukai syarikat. Sebab dalam bisnes, cukai adalah wang keluar yang bukan sikit beb!!.

Cukai individu pun dah tak terbayar, itu baru sekitar 5-10 %. (RM900 setahun). Inikan pula cukai syarikat
yang tentunya lebih besar peratusnya iaitu antara 30% dan ke atas. Oleh itu, pilihlah jenis syarikat yang mampu meminimumkan cukai. Kalaulah pendapatan tahunan syarikat kita kecil, bawah RM30,000 setahun, tak mengapa jika kita masih berada dalam jenis enterprise atau trading. Kerana ia dikira jenis cukai individu dengan kiraan cukai ke atas perbelanjaan urus syarikat. Kalau nilai urusniaga syarikat anda beratus ribu atau juta-juta setahun. Lebih baik guna syarikat jenis sdn bhd dan berhad. Kerana perbelanjaan syarikat akan
ditolak awal dalam akaun, maka hanya keuntungan kasar sahaja yang dicukai.

Perbelanjaan mengurus tidak dikenakan cukai. Oleh sebab itu, company2 yg bapak2 gajah ni berbelanja iklan besar-besaran, bayar pengarah mahal, bayar entertainment besar-besaran, bayar perubatan di hospital mewah, kerana semua belanja itu tak dikira cukai. Ia dikira belanja urus syarikat. Jadi belanjalah banyak manapun, akhir tahun, hanya pendapatan kasar sahaja yang dicukai. Itu sebablah kita tengok, ada syarikat beli kilang, beli rumah, kereta, van, lori, membership kelab golf, dan sebagainya guna duit syarikat tak dikena cukai.

Company aku Enterprise....
Exaimbp Technology Enterprise

Orang kaya membeli aset. Orang miskin hanya mempunyai belanja, kelas menengah membeli liabiliti yg dianggap aset.

Salam,
Teruskan baca.

Sebagai seorang pekerja yang juga seorang pemilik rumah, usaha kerja kita biasanya adalah seperti berikut:
Bukan semua tapi biasanya macam ni lah:

1. Kita bekerja untuk orang lain. Kebanyakan orang bekerja untuk gaji, dalam masa yg sama menjadikan majikan atau pemegang saham kaya-raya. Usaha dan kejayaan kita akan membantu memberikan kejayaan dan pencen kepada majikan.

2. Kita bekerja untuk kerajaan. Kerajaan mengambil bahagiannya dari gaji kita, bahkan sebelum kita melihatnya lagi- melalui Potongan Cukai Berjadual (PCB). Dengan bekerja lebih kuat, kita hanya akan menaikkan jumlah cukai yang diambil oleh kerajaan- kalau kira2 lah kan, orang bekerja dari Januari hingga
Mei hanyalah untuk kerajaan semata-mata.huhu.
.
3. Kita bekerja untuk bank. Setelah cukai, perbelanjaan terbesar kita seterusnya apa lagi kalau bukan hutang pinjaman perumahan, kalau tak pun kad kredit.

Yang jadi masalah dengan bekerja lebih keras semata-mata untuk membiarkan ketiga-tiga pihak diatas mengambil sebahagian besar dari usaha kita.Kita perlu belajar cara peningkatan usaha kita yang direct untungkan diri dan keluarga kita,bukan kerajaan ataupun bank2!!.

Setelah kita buat keputusan untuk menumpukan menguruskan bisnes kita sendiri, bagaimana pula dengan matlamat kita???

Bagi kebanyakan orang, mereka mesti menjaga kerjaya mereka dan bergantung penuh pada gaji mereka untuk membiayai perolehan aset mereka.

Berharta diukur pada aliran tunai di dalam bahagian aset bukannya pada bahagian belanja

Penyata Pendapatan Penyata Untung Rugi Aset Liabiliti

Ni pn aku petik dari buku bapak kaya bapak miskin

1) Penyata Untung-Rugi - Ia mengukur pendapatan dan belanja. Wang masuk atau wang keluar.
2) Imbangan Duga (Balancesheet) - adalah untuk menyeimbangkan aset terhadap liabiliti.
 Banyak orang tak tahu hubungan antara Penyata Pendapatan dengan Imbangan Duga.
Sebab utama orang sesak duit adalah sebab mereka cuma tak tahu beza antara aset dan liabiliti.

Seperti kata saya dulu, ayah kaya saya dengan mudah memberitahu dua anak muda ini bahawa "Aset memasukkan wang ke dalam poket." Elok, mudah dan boleh diguna. "Ini ialah corak Aliran Tunai LIABILITI"

Aset ialah sesuatu yang memasukkan wang ke dalam poket saya.
Liabiliti ialah sesuatu yang mengeluarkan wang dari poket saya.
 
Inilah yang betul-betul kita kena tahu. Kalau kita nak kaya, cuma habiskan masa hidup kita dengan membeli aset. Jika kita nak miskin atau menjadi kelas menengah, habiskan hidup kita dengan membeli liabiliti. Tidak mengetahui perbezaan kedua perkara itulah yang menyebabkan banyaknya pergelutan kewangan di dunia ini.

Angka-angka semata-mata mempunyai pengertian yang kecil, begitu juga jika perkataan sahaja. Yang lebih
bermakna memahami ceritanya.

Dalam laporan kewangan, membaca angka bermakna mencari plot atau ceritanya. Cerita tentang ke mana wang tunai mengalir. Dalam 80 peratus keluarga, cerita kewangan adalah sebuah cerita kerja keras dalam usaha untuk maju. Bukan kerana mereka tidak menghasilkan wang. Tetapi kerana mereka menghabiskan hidup mereka untuk membeli liabiliti dan bukannya aset..

Apa sebenarnya perbezaan aset dan liabiliti?

Hukum Duit

Hukum Pertama. Kita mesti tahu nak beza antara aset dan liabiliti (bebanan) dan membeli aset. Kalau betullah nak kaya sangat, itulah yang perlu anda ketahui. Itulah Hukum No. 1. Itulah satu-satunya peraturan.Nampak macam senang sangat. Tapi banyak orang tidak tahu betapa bernilainya hukum ini. Kebanyakan orang bergelut secara kewangan sebab diorang tak tahu nak beza antara aset dan liabiliti.

“Orang kaya menambah aset. Orang miskin dan kelas menengah menambah
liabiliti, tetapi mereka mengira itu adalah aset.”

Dipetik Dari A Rich Dad Poor Dad: 

“Apa itu aset?” tanya Mike. “Jangan risau perkara itu sekarang,” katanya. “Biarkanlah idea ini meresap ke
dalam hati kamu. Jika kamu dapat memahami kesederhanaan, hidup kamu akan mempunyai perancangan dan kewangan kamu menjadi mudah.

Ianya begitu mudah; sebab itu idea ini selalu tertinggal.” “Maksud Pakcik, apa yang perlu kami ketahui hanyalah aset, mendapatkannya, dan kami boleh jadi kaya?” tanya saya. Ayah kaya menganggukkan kepalanya. “Ya, mudah sekali.” “Jika begitu mudah, mengapa setiap orang tidak kaya-kaya?” tanya saya. Ayah kaya tersenyum. “Kerana orang tidak tahu bezanya antara aset dan liabiliti.”  Mengapa orang masih mahu membeli aset yang sebenarnya ialah liabiliti? Jawapannya ditemui di dalam asas pendidikan.

“Apa yang mendefinisikan aset bukanlah perkataan tetapi angka-angka. Dan jika kamu tidak boleh membaca angka, tidak payah kamu bercakap tentang aset.” "Dalam perakaunan" Ayah kaya akan mengatakan, “yang penting bukanlah angka, tetapi apa yang angka-angka itu beritahu kamu. Ia hanya seperti perkataan. Yang penting bukan perkataannya, tetapi cerita yang diberitahu oleh perkataan itu pada kamu." “Banyak orang membaca, tetapi ramai yang tidak faham. Ini disebut kefahaman membaca. Dan kita semua mempunyai kebolehan berbeza bila berhadapan dengan soal tersebut.

“Jika kamu ingin kaya, kamu mesti membaca dan memahami angka-angka.”Saya mendengar perkara ini ratusan kali daripada ayah kaya saya. Dan saya juga selalu mendengar, “Orang kaya menambah aset, orang miskin dan kelas menengah menambah liabiliti.” Begitulah cara ayah kaya memberitahukan perbezaan antara aset dan liabiliti.

Ada Apa Dengan Duit?

Salam,
Apa benda duit ni? Ni nak cite skit..Duit ni satu benda yang maya atau virtual. Ianya bukan zat yang bernilai pada hakikatnya tak macam emas atau perak. Wang diikat kepada benda yang memiliki nilai tertentu yang lebih nyata, misalnya emas atau perak. Di zaman dulu2 kala, dalam Islam mana ada wang kertas maya ini. Yang ada hanya dinar (emas) dan dirham (perak). Dinar dan dirham ini adalah nilai nyata atau hakikat.Jadi ia memang susah kalau nak dimanipulasi. Bukan macam duit kertas hari ini yang boleh kita bagi nilai yang berbeza dan cair pula. Jadi sesiapa yang kejar duit ni, maka dia akan berdepan dengan bahaya yang besar kelak kerana ia boleh dikuasai dan dimanipulasi. DUIT MEMANG ADA POWER!!. Ia bukan sahaja berkuasa ke atas orang lain yang nak duit tu, tapiturut menguasai tuan punya pulus. Duit berkuasa ke atas semua jenis orang. Sesiapa yang pegang duit, dialah yang memegang kuasa.
Duit Power!!!

Aset dan Liabiliti

Ini adalah aku...Ni gambar masa aku bujang trang tang3 dulu2.. Terlalu banyak kenangan masa aku muda remaja dulu.......Dulu2 aku x perasan yg aku ni keliru apa itu aset dan apa itu liabiliti.....
Aku keliru sangat dua benda tu..
Tp sekarang aku dh tau kalau nk kaya kena tambah aset dan kurangkan liabiliti.
Macam mana nk kurangkan liabiliti?
Robert T.Kiyosaki dlm buku dia bertajuk A rich Dad Poor Dad ada cakap mcm ni:
Orang kaya tanbah aset tp org miskin dan pertengahan tambah liabiliti tg mereka anggap aset...

Nak senang beza Aset dan Liabiliti ingat mcm ni:
Aset bawak duit masuk dalam poket
Liabiliti bawak duit keluar dari poket...

Tapi ada 1 benda yg peningkan kepala ni dh lama dh..
Rumah liabiliti ke aset?

Manusia Hebat!!!

Salam,

Sya nk share skit ttg manusia hebat ni.. Kita ni tersenarai ke x?

1st kita golongkan kpd3.
1) Manusia GAGAL.
Manusia yg sentiasa mensia-siakan peluang yg dh ada dalam genggaman..
2) Manusia BIASA
Manusia yg melihat peluang begitu sahaja. Terlalu berhati-hati dalam setiap perkara...
3) Manusia Berjaya
Manusia macam ni sentiasa mencari peluang dalm hidup dia.....

MANUSIA HEBAT PULAK MACAM MANA?
Bukan org yg suka mensia-siakan peluang, bukan org yg suka biarkan peluang berlalu begitu sahaja, bukan juga org yg mencari peluang.....hehe

MANUSIA HEBAT MENCIPTA PELUANG...
Cipta peluang utk diri sendiri, utk family, utk masyarakat dsb..

H : HASRAT YG BERSUNGGUH-SUNGGUH
E : EMOSI YG TERKAWAL
B: BERANI UTK BERTINDAK
A: ATTITUDE - SIKAP YG BETUL
T: TAWAKKAL SETELAH BERTINDAK.

Hasrat yg bersungguh-sungguh bukan cukup sekadar berkata-kata yg aku ingin berjaya. Tidak boleh memandang kegagalan melebihii daripada kejayaan. Sentiasa gigih.dsb.......(semua org dh tau)

Emosi hasil dari tanggapan diri kita terhadap diri sendiri keadaan dan persekitaran...
Orang yg hebat berjaya mengawal emosi. Sentiasa mencari hikmah atas setiap apa yg berlaku.
Banyak perkara yg berlaku diluar jangkaan dan batas pemikiran kita sebagai seorang manusia biasa.
Apa2 jadi pn yg pertama SENYUM.Hehe....

Berani utk bertindak dan tanggung risiko, berani berhujah atas perkara yg difikirkan betul dsb...
Jgn sesekali biarkan diri kita dihina keran ketakutan...huhuhuhu..

Attitude atau sikap kena lah betul...Yg penting posotif. Sikap positif...+ve.
Mungkin kadang2 sikap kita ni keterlaluan sangat2 sampai org lain menyampah tgok kita.
Mungkin juga ada yg x puas hati dengan sikap kita yg semakin posotif,...hehe.

Tawakkal paling penting dalam hidup. Kebergantungan kita dengan pencipta kita Allah SWT. Teetapi semua tu setelah kita berusaha dengan sehabis baik dah der..

Panjangnye sangat dh mengarut ni.hehe

Selamat menjadi manusia hebat

Tiba2 ku menangis di malam hari...

Tiba2 jer aku nak bukak facebook seseorang tu pada malam ini..baca comment2 yang dah lama..dan tiba2 aku terbaca satu komen luahan hati seseorang..ayatnya yang ikhlas menyuarakan rasa hatinya untuk memikat seseorang tapi die merasa die tidak berpijak pada bumi yang nyata tiba-tiba membuatkan hati ini rasa terharu apabila membacanya..dan mengalir air mata apabila membacanya...dan aku rasa aku jiwang la plak malam ni..hehe...dah malam tak reti nak tdo lagi plak..

Tak semua orang di dunia ini yang mempunyai keberanian untuk meluahkan rasa hatinya...termasuk diri saya sendiri..hehe..dan tak semua orang pandai memberi hint kepada orang yang disukainya..itu juga termasuk diri saya..hehe..dan kadang2 orang rasa memendam perasaan itu lebih baik..tapi sebenarnya kita tak sedar memendam kan perasaan boleh membuatkan hati ini jadi sakit..yerlah kalau kita tak cuba manalah kita nak tau kita ni berjaya atau tidak kan..manalah tau ada rezeki dan ada jodoh dengan si dia kan..manalah tau..jadi cubalah dulu..sekurang2nya kita boleh tau jawapan dari si dia dan kita tak akan rasa menyesal di kemudian hari..dan manalah tau sebenarnya kan die pun ada hati kat kite kan..cuma die pun x berani nak meluahkan..senang2 kalau dua2 pemalu..pakailah orang tengah..hehe..walaupun caranya nampak kurang gentleman..tapi cara ini boleh berjaya..jadi kamu2 di luar sana..chaiyok2!!! Berusahalah untuk cintamu..jangan biarkan si dia diambil orang..lagi2 jika si dia seorang yang beriman...berperwatakan baik..pandai menghormati orang tua..sebab pada zaman sekarang ini susah nak mencari orang yang baik2 ni..hehe...Jadi berusahalah!!!

Nak Jimat Duit? (2) BELI BRG SECOND HAND @ LELONG MURAH

Contohnya seperti beli buku second di paylessbook dekat Carrefour Subang Jaya atau memana tempat yang harganya kurang dari separuh. Boleh jgk nk beli kt lelong  di www.lelong..com.my

Lain-lain brg lelong jugak boleh dipertimbangkan , misalnya kerusi, meja, atau barangan bukan elektrik. Kalau brg2 mcm laptop ke pda ke phone ke boleh cuba tp elok yg ada warranty lg. tp kena hati2 lah.

A Rich Dad Poor Dad

Ni dipetik dari buku yg x asing lg:A Rich Dad Poor Dad: Lesson One: The Rich Don't Work for Money

"Well, son," he began slowly. "If you want to be rich, you have to learn to make money."
"How do I make money?" I asked.
"Well, use your head, son," he said, smiling. Which really meant, "That's all I'm going to
tell you," or "I don't know the answer, so don't embarrass me."

NAK MATI DAH!!.................

Bila aku sudah tiada
Simpan semua laguku
Jgn di tangis selalu
Mungkin itu sementara
Bila jumpa pengganti ku
Jgn d lupakan aku
Pagi itu indah seperti biasa
Tido y lena terhenti d sana
Basah kuyup ,masih tak terdaya
Bukalah tingkap mu curahkan cahaya
Siapa yg sangka bila tiba masa kita utk pergi selamanya
Takkan terduga jika saat ini
Tuhan tentukan akulah org nye
Bila aku sudah tiada
Simpan semua laguku
Jgn di tangis selalu
Mungkin itu sementara
Bila jumpa pengganti ku
Jgn d lupakan aku
Gelak tawa tagisan yg hiba
Kenagan kita masa d dunia
Alangkah indahnye jika
Kita mampu hidup selamanye
Siapa yg sangka bila tiba masa kita utk pergi selamanya
Takkan terduga jika saat ini
Tuhan tentukan akulah org nye
Bila aku sudah tiada
Simpan semua laguku
Jgn di tangis selalu
Mungkin itu sementara
Bila jumpa pengganti ku
Jgn d lupakan aku

SUAMI ISTERI

Renungan Bersama

 

Perkahwinan,menyingkap tabir rahsia

Isteri yang kamu nikahi,

tidak semulia Khadijah,

tidak setaqwa Aishah,

pun tidak sehebat Fatimah.

Justeru isteri hanya wanita akhir zaman,

yang punya cita-cita menjadi

SOLEHAH.

Pernikahan atau perkahwinan mengajar kita

kewajiban bersama.

Isteri menjadi tanah dan

kamu menjadi langit penaungnya.

Isteri menjadi tanaman dan

kamu menjadi pagarannya.

Isteri menjadi kiasan ternakan dan

kamu menjadi kiasan pengembalanya.

Isteri menjadi murid,

kamu mursyidnya.

Isteri bagaikan anak kecil,

kamu tempat bermanjanya.

Saat isteri menjadi racun,

kamulah penawarnya.

Seandainya isteri tulang yang bengkok,

berusahalah meluruskannya.

Pernikahan atau perkahwinan,

menginsafkan kita tentang perlunya iman dan taqwa.

Untuk belajar menjadi sabar dan redha,

kerana memiliki isteri

yang tidak sehebat mana.

Justeru kamu bukanlah RASULULLAH

pun bukan Saidina Ali Karamallahuwajhah.

Cuma lelaki akhir zaman yang berusaha menjadi

SOLEH